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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 155.000 € (cod.65f70a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO, al centro di Lanciano e completamente ristrutturato nel 2024. Sito al 3 piano, senza ascensore, composto da: ingresso su ampia zona giorno open-space, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e 1 lavanderia. Una caratteristica fondamentale riguarda l'arredo di pregio, la caldaia a condensazione, tutti gli impianti rifatti a nuovo e certificati, i climatizzatori Inverter caldo/freddo (che consentono di escludere anche l'utilizzo di gas) e disponibili nella zona giorno e nelle stanze da letto, un autoclave ad uso esclusivo. L'appartamento è inoltre corredato da 2 mansarde (di cui una in corrispondenza dell'appartamento stesso) e l'altra ad uso ripostiglio. La posizione centrale consente di avere una pronta disponibilità per l'uso di beni e servizi. PREZZO RICHIESTO ⠬ 155.000
