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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Santa Liberata a 120.000 € (cod.65f3de5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Liberata, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Liberata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Liberata) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Carminello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Liberata (-45,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Santa Liberata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
La casa è un luogo di ricordi, dove anche se ci si sta per poco, le emozioni nascono e restano per sempre nel nostro cuore. Così come per Gigi e Vale, questa può essere anche per te il punto di partenza per la felicità. Una casa ben strutturata, di 109 mq, da poco completamente ristrutturata e pronta da vivere. Il terrazzo perimetrale ha spazio per tutti, anche un'area da dedicare ai tuoi pelosetti. Internamente ci accoglie il soggiorno, la cucina, tre camere, distinte in ampia matrimoniale e due singole, bagno con doccia. Esternamente tre cantine, di cui un'altra piccola "casetta", con ingresso dal terrazzo coperto da pergolato in legno, suddivisa in camera con camino dove potersi rilassare, completa di bagno-lavanderia. Due posti auto rendono questa la vera casa perfetta. Chiama o manda un messaggio WhatsApp al 351 8601745 per venirla a vedere di persona. APE F 135,44 kwh/mq anno Rif. esclusiva 1107
