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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 135.000 € (cod.65f2c053)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Lanciano, Viale Martiri VI Ottobre, in contesto residenziale altamente servito, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito al secondo piano di palazzina provvista di ascensore. Una soluzione abitativa comoda e dagli spazi ben distribuiti, con un pratico disimpegno di ingresso che fa da anticamera ad un?accogliente zona giorno, ad una cucina abitabile, oltre che ad una prima stanza attualmente utilizzata come studio. Permette inoltre di accedere alla zona notte, comprensiva di due spaziose camere da letto e di un servizio con un grande box doccia. Tutti gli ambienti della casa presentano affaccio diretto su balcone, permettendo di godere di ottima esposizione e luce naturale. La proprietà è completata da un locale soffitta e da un locale cantina. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare in un?area condominiale con parcheggi non assegnati. Ottima opportunità di investimento in zona altamente richiesta, in prossimità del centro e di tutti i principali servizi
