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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 180.000 € (cod.65efad35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi in esclusiva, ampio appartamento disposto su due livelli con corte esclusiva di mq 60 circa al piano terra, posto auto coperto, ripostiglio al piano sottostrada, e diritto d’uso esclusivo di tre posti auto esterni. La proprietà è così composta: Piano terra: disimpegno, ripostiglio, camera da letto, bagno con doccia, cucina-tinello e soggiorno con uscita sulla corte esclusiva esterna. Piano primo: soppalco con studio, corridoio con cabina armadio, 1 camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca idromassaggio L’immobile gode di doppie finestre al piano terra, riscaldamento autonomo, e aria condizionata in una delle camere da letto al piano primo. CARATTERISTICHE: Posizione strategica, vicinanze scuole, vicinanze negozi, vicinanze mezzi, riscaldamento autonomo, posto auto coperto, ripostiglio, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze palestre, vicinanze palazzetto dello sport, vicinanze supermercato
