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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 175.000 € (cod.65ef2e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
999 €/m² e
1.275 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.575 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Lanciano, in Via Piave, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 mq, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture dal gusto contemporaneo. Un'abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato ripensato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un elegante controsoffitto con illuminazione LED e da uno splendido terrazzino vivibile, con vista panoramica sul centro storico di Lanciano, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un pratico balcone di servizio. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni completamente rinnovati, entrambi rifiniti con materiali moderni. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale: impianti completamente rifatti, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, porte interne moderne, climatizzazione e finiture di pregio rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa senza alcun intervento da eseguire. Completa la proprietà una comoda soffitta al quinto piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e finiture di alto livello
