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Ufficio in vendita a Lanciano a 204.690 € (cod.65ea5393)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria con climatizzazione
Ufficio in asta a Lanciano (CH) – Via Tinari 5 (CAP 66034) L'immobile in asta è situato a Lanciano, in Via Tinari n. 5, in una zona semicentrale a ridosso del centro storico. Fa parte di un complesso residenziale multipiano. La perizia evidenzia che si tratta di uffici strutturati con impianti superiori alla media, dotati di rete trasmissione dati e aria climatizzata estiva e invernale. La collocazione vanta ottimi collegamenti stradali, rendendo facile il raggiungimento degli uffici sia con mezzi pubblici che privati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 1.606 mq, di cui 1.277 mq al piano terra adibiti a uffici e 329 mq al piano seminterrato adibiti ad archivio/deposito, con un'altezza interna di 2,50 metri. La consistenza catastale è di 48,5 vani per l'ufficio (A/10) e 296 mq per il deposito (C/2). L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli uffici sono dotati di rete trasmissione dati e di aria climatizzata, sia estiva che invernale, con impianti superiori allo standard. L'immobile è privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità degli impianti, nonché dell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lanciano, a ridosso del centro storico, con ottimi collegamenti stradali. Urbanisticamente, il compendio è incluso nel P.R.G. vigente come 'ZONA RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.718.000,00 Offerta minima: € 204.700,00 Rilancio minimo: € 4100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Uffici strutturati con impianti superiori alla media • Posizione semicentrale con buoni collegamenti stradali • Dotato di rete trasmissione dati e aria climatizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acq[…]
