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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 100.000 € (cod.65e73d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Nel cuore di Lanciano, in Via Sangro (zona Quadrato), proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Con i suoi 150 mq, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più richieste della città. L'abitazione gode di una doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono un ingresso, un ampio soggiorno con ambiente adiacente, ideale da integrare per realizzare una grande zona living, una cucina, quattro camere da letto, un bagno e tre balconi, che offrono piacevoli affacci e una maggiore fruibilità degli spazi. Completa la proprietà una cantina di circa 22 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio accessorio. L'immobile offre la possibilità di ridisegnare gli spazi e creare una casa moderna, funzionale e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori che cercano un immobile di ampia metratura in posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Un'opportunità sempre più rara nel centro di Lanciano, dove spazi, posizione e potenzialità si incontrano in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
