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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 75.000 € (cod.65e358a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Descrizione breve: VENDESI APPARTAMENTO di circa 75 mq, sito a Lanciano centro, con entrata dal corso pedonale Trento e Trieste ed affaccio su via Duca degli Abruzzi. Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente e confinante di circa 175 mq. con doppio affaccio sul corso pedonale Trento e Trieste e su via Duca degli Abruzzi, al prezzo per l'intero di € 250.000. Pubblichiamo piantina delle due unità, allo stato attuale indivise. - La parte più piccola (attualmente ad uso studio medico) è di circa 75 mq. al prezzo richiesto di € 75.000; - invece la parte più grande di circa 175 mq. (con doppio affaccio: sul Corso pedonale e su via Duca degli Abruzzi), al prezzo richiesto di € 195.000; Descrizione dettagliata: Vendesi APPARTAMENTO D'EPOCA di circa 75 mq, in palazzina anni '60, al centro di Lanciano, con affaccio su via Duca degli Abruzzi. Acquistata nel 1964 dalla famiglia della moglie di uno stimato medico di Lanciano, l’appartamento è sito al secondo piano ed è stato utilizzato come studio medico; La palazzina è dotata di ben 2 ascensori. L'appartamento, è così ripartito: ingresso su ampio disimpegno con corridoio, vano cucina con affaccio su corte interna, bagno e 2 camere grandi con finestre che affacciano su via Duca degli Abruzzi e di cui una con piccolo bagno all'interno. Ottimo anche come investimento. Da vedere
