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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 60.000 € (cod.65e1d9d7)

Secondo Caasa, per il quadrivano a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACA S.R.L.) a 60.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 545 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 819 €/m² e 1.073 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per quadrivani (da 670 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cento annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa 1.070 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in debole diminuzione (-1,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
545 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
50.0 kwh/m²
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 27 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo ACA S.R.L.

ACA S.R.L.

Via R. Fauro, 11, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

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