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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Santa Croce a 120.000 € (cod.65db1d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Croce, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Egidio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Nel cuore di Lanciano, con ingresso condominiale (carrabile e pedonale) da Via del Mare, proponiamo appartamento al piano rialzato in fabbricato composto da sole due unità (semi-indipendente orizzontale). L'unità, di ampia metratura, si presenta in buone condizioni, con ambienti comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà area giardino, oltre a due posti auto all'interno della corte comune. Plus principali - Piano rialzato, comodo e funzionale - Ampia metratura - Giardino esclusivo - Corte comune carrabile e pedonale - 2 posti auto - Ottima esposizione - Posizione centrale e servita Ideale per chi cerca spazi generosi con sfogo esterno, in posizione centrale e con comodità di parcheggio. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
