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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 48.750 € (cod.65db0e49)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 48.750 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a 48.750 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 769 €/m² e 917 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a 955 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Stanazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.750 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
812 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Sant'Egidio
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

Rif.Ag.v433 Nel suggestivo quartiere storico di Lanciano (CH), proponiamo una splendida soluzione indipendente, completamente ristrutturata. Si tratta di una casa "terra-cielo", tipica delle costruzioni storiche, caratterizzata da affascinanti arcate e pietre a vista. La superficie di 60 mq è distribuita su due piani. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente, con un comodo angolo cottura e un'area lavanderia. Al primo piano, invece, troviamo un pratico bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un piccolo balcone e di un magnifico soffitto con travi in legno a vista. La casa, arredata e dotata di tutti i comfort si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione. A pochi passi dall'immobile, è possibile passeggiare lungo un viale panoramico che offre un magnifico belvedere. Questa è una soluzione ideale per chi cerca una piccola ma deliziosa dimora, ma anche per chi desidera un investimento da mettere a reddito sin da subito

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