Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 165.000 € (cod.65d9b1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.218 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 780 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore
In una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, servita da ascensore.l'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione degli spazi e la favorevole esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata.l'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo moderno e conviviale e ad una camera studio. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.completano la proprietà ampi balconi terrazzati, perfetti per momenti di relax all'aperto, e un garage al piano seminterrato di circa 18 mq.la posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi, aree verdi e tutte le principali comodità cittadine.una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort abitativo e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. epi: 175 kwh/m2 anno
