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Ufficio in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 96.990 € (cod.65d993c5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.030 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Lanciano (CH) – Corso Trento e Trieste 35 (CAP 66034) L'immobile in asta è un locale adibito a studio medico, situato al primo piano di un complesso immobiliare denominato “Il Diamante” nel Comune di Lanciano (CH), in Corso Trento e Trieste n. 35. L'edificio è stato interessato da diversi provvedimenti autorizzativi a partire dal 2005, con permesso di agibilità rilasciato nello stesso anno. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna Lo studio medico ha una superficie catastale totale di 64 mq e una superficie convenzionale complessiva di circa 88 mq, che include anche la quota parte di gradinata e ascensore. È composto da un ingresso, una sala d'attesa, un disimpegno, un bagno, un antibagno e una stanza adibita ad ambulatorio medico. L'altezza utile interna è di 3,45 metri. L'unità immobiliare presenta uno stato di conservazione e manutenzione ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a tetto a falde inclinate con tegole. Le pareti esterne sono intonacate e pittate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato e lamparquet, mentre le pareti interne sono intonacate al civile e pitturate. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia e impianto termico di climatizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Lanciano, in Corso Trento e Trieste n. 35, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con una lieve difformità catastale sanabile relativa a una tramezzatura interna. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.000,00 Offerta minima: € 96.995,80 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzio[…]
