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Ufficio in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 558.960 € (cod.65d97495)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.030 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare con ascensore di nuova costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Lanciano (CH) – Corso Trento e Trieste 35 (CAP 66034) L'immobile in asta è un ampio ufficio situato nel Comune di Lanciano (CH), in Corso Trento e Trieste n. 35, in una zona centrale e ben servita. Si trova al primo piano di un edificio e offre una soluzione versatile per attività professionali, essendo composto da una parte già operativa e una parte in fase di completamento. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale complessiva di circa 532 mq, suddivisa in due porzioni. La porzione già abitabile e utilizzata è composta da un ampio ingresso-attesa, cinque stanze adibite a ufficio, una reception, una sala riunione, un magazzino, un wc con anti-wc e bagni comuni accessibili dalla galleria scala. La seconda porzione, con lavori ancora in corso di completamento, è suddivisa in più stanze, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite gradinate comuni e vani ascensore. L'immobile fa parte del condominio denominato “PALAZZO UPIM”. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona centrale di Lanciano, garantendo facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. La sua posizione strategica lo rende ideale per professionisti e aziende che cercano una sede prestigiosa e funzionale. L'unità immobiliare è attualmente concessa in locazione per una parte della sua superficie con un contratto opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 993.713,00 Offerta minima: € 558.963,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Ampia superficie • Presenza di ascensore • Adatto a diverse attività professionali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche con[…]
