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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 160.000 € (cod.65d52363)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
933 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant'Egidio) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marcianese che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
La casa di Edelweiss" una prestigiosa casa semi indipendente situata a Lanciano, uno dei più antichi e suggestivi borghi medievali d'Abruzzo. L'immobile è stato in passato completamente ristrutturato e si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 252 m
