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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lanciano in zona Santa Maria dei Mesi a 340.000 € (cod.65d19a94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano Santa Maria dei Mesi, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI E SOZIO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Maria dei Mesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria dei Mesi) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Andreoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria dei Mesi (+14,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Santa Maria dei Mesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Scopri questa splendida villa mono su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e serenità. Con una superficie commerciale di 350 m² e 300 m² calpestabili, l'immobile offre ampi magazzini utilizzabili per vari usi come taverna, palestra o sala hobby, un garage al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna, garantendo così una distribuzione ottimale degli spazi
