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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 95.000 € (cod.65d0ef0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI E SOZIO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 660 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-8,32%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Casa Indipendente in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questa affascinante casa indipendente, situata nel centro storico, dove ogni angolo racconta una storia. Con una superficie commerciale di 115 m² e 100 m² calpestabili, questo immobile si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta, offrendo ampi spazi per vivere e creare. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari
