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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 350.000 € (cod.65d0e1ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.531 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
Contrada Sant' Onofrio Lanciano (CH) In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro del comune di Lanciano e dalla zona industriale della Val Di Sangro, proponiamo due ville singole di nuova costruzione, ispirate all'architettura americana contemporanea: linee pulite, ampie vetrate e un perfetto equilibrio tra design e funzionalità. Ciascuna villa si sviluppa su un unico livello per circa 200 mq co su un lo to indipendente di circa 2.000 mq, con ampi spazi verdi privati che garantiscono riservatezza e qualità di vita. Gli interni, rifiniti con materiali esclusivi, si distinguono per l'eleganza del pavimento, la luminosità eccezionale e le ampie superfici vetrate con infissi a triplo vetro, che amplificano la connessione con il paesaggio circostante. Le ville risultano essere cosi composte: un comodo ingresso ci conduce alla zona giorno che comprende un soggiorno con cucina open space un bagno di servizio e l'accesso diretto all'ampia veranda riscaldata di circa 34 mq, vivibile tutto l'anno. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni, lavanderia e comodo disimpegno. Finiture e dotazioni tecniche: Cappotto termico e struttura antisismica con platea in cemento armato Fotovoltaico da 9 kW con due batterie di accumulo Pompa di calore (no gas) e boiler da 300 litri per acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento con termostato indipendente in ogni stanza Autoclave interrato da 2.000 litri Illuminazione LED integrata con velette a luce diretta e indiretta Applique di design e cartongessi con illuminazione architettonica Infissi in triplo vetro ad alta efficienza Predisposizione per camino interno ed esterno Predisposizione allarme e videosorveglianza Aria condizionata interna ed esterna Locale tecnico esterno,Veranda riscaldata con pavimentazione antigelo Prezzo ribassato 350.000 per ciascuna villa, con acquisto tramite formula Rent-to-Buy in 7 anni.Tutti i canoni mensili verranno interamente scomputati dal prezzo finale
