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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Martelli a 78.000 € (cod.65d0d3a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Villa Martelli, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da ACA S.R.L.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Villa Martelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Martelli) è pari a
655 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Egidio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Martelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con angolo cottura
VENDESI PORZIONE CASA con INGRESSO INDIPENDENTE Disposto su 2 piani, composto da: P. PRIMO: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi P. SECONDO: SOFFITTA allo stato grezzo, composta da: unico vano, balcone annes […]
