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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 169.000 € (cod.65b4e2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gestioni Immobiliari Spadaccini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Ampio appartamento anni ’70 con grande potenziale – Classe A1, terrazzo, balcone, garage e posto auto. Proponiamo in vendita un appartamento degli anni ’70, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze moderne. L’immobile, da ristrutturare internamente (impianti originali), rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale degli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra, garantendo luminosità e vivibilità. La zona giorno si compone di un ampio salone luminoso, un soggiorno con uscita sul terrazzo con veranda parziale, oltre a una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. A completare la funzionalità degli spazi troviamo due armadi a muro e un ripostiglio soppalcato, perfetti per ottimizzare l’organizzazione della casa. Nonostante gli interni da rinnovare, l’edificio ha beneficiato nel 2024 di una riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che ha portato l’immobile in grazie a: •cappotto termico •infissi nuovi con apertura a ribalta •tapparelle nuove •caldaia a condensazione •valvole termostatiche su ogni calorifero Completano la proprietà un ampio garage di 32 mq al piano S1 e un posto auto di proprietà al piano terra, con accesso tramite barriera elettronica. La combinazione tra grande metratura, efficientamento energetico già realizzato e possibilità di personalizzazione totale degli interni rende questa soluzione un’ottima opportunità sia per famiglie sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale. Una casa da reinventare, con solide basi già pronte per il futuro. I rendering presenti hanno esclusivamente scopo illustrativo e pubblicitario, per mostrare una possibile ristrutturazione dell’immobile. Non rappresentano un progetto esecutivo né sono stati realizzati su misura. Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Vi[…]
