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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Onofrio a 110.000 € (cod.65b2cac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
933 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Sant'Onofrio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Onofrio) è pari a
935 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Liberata che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
IN TRATTATIVA VENDESI: A) CASA COLONICA INDIPENDENTE parzialmente ristrutturata + B) ROVINA RUSTICA INDIPENDENTE + C) TERRENO circostante, a Lanciano, Contrada Sant'Onofrio. L'immobile è composto da
