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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 70.000 € (cod.65b0ec85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto con angolo cottura
Lanciano, via Sant'Egidio, a due passi dal centro città ma in tranquilla posizione residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra di piccola costruzione. Ingresso su zona giorno con c […]
