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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 70.000 € (cod.65b0ec85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento trilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con caminetto di nuova costruzione con angolo cottura
Lanciano, via Sant'Egidio, a due passi dal centro città ma in tranquilla posizione residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra di piccola costruzione. Ingresso su zona giorno con caminetto, angolo cottura e affaccio su balcone; zona notte comprensiva di camera matrimoniale e servizio con vasca. Una soluzione dall'ottimo potenziale, a due passi da tutti i principali servizi, attualmente locata fino a febbraio 2027
