Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 45.000 € (cod.65afb28d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
Lanciano, via Meucci, in contesto residenziale in prossimità di numerosi servizi e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di palazzina non servita da ascensore. Ingresso su disimpegno, anticamera sia della zona giorno con cucinotto e affaccio su balcone, sia della zona notte che risulta comprensiva di due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, e di doppi servizi. Una soluzione ottimamente esposta su tre lati, luminosa e ben distribuita, completa di locale cantina posto al piano seminterrato
