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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 220.000 € (cod.65a78126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.291 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti armoniosi, luminosi e da una qualità abitativa sempre più rara. L'immobile, di circa 147 mq è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2009, un intervento profondo che ha interessato ogni aspetto della casa: impianti completamente rifatti, pavimentazioni, balconi e infissi in legno con doppio vetro. Una trasformazione che oggi consente di vivere l'abitazione senza necessità di alcun lavoro, con un livello di comfort solido e duraturo. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, pensata per essere vissuta quotidianamente con naturalezza. La cucina, separata e abitabile, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi e gode di accesso diretto al balcone. La zona notte, ben distinta, offre due camere matrimoniali di generosa metratura e due bagni entrambi finestrati, oltre a spazi accessori come ripostiglio/lavanderia e guardaroba con la possibilità di essere utilizzato come cameretta, e che aumentano la funzionalità dell'intero appartamento. Elemento distintivo è il balcone perimetrale, che abbraccia l'abitazione regalando luce, apertura e continuità tra interno ed esterno. La proprietà si completa con una soffitta finestrata di 42mq al piano sottotetto, sfruttabile anche per altezze e spazi, e un comodo garage al piano terra di circa 34 mq, dotato di autoclave privato. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta alla possibilità di ricavare una terza camera/studio, adattandosi a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, ristrutturata e con spazi autentici. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, il tutto compreso nel prezzo
