Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 160.000 € (cod.65a3c74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.320 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Ampio appartamento con portico perimetrale viale cappuccini, lancianonel cuore di viale cappuccini, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq interni, inserito in stabile signorile con giardino condominiale e caratterizzato da ambienti ampi e ben articolati.elemento distintivo è il portico esterno di circa 73 mq, che circonda l'abitazione e consente accesso diretto agli spazi verdi condominiali.la distribuzione interna si sviluppa in modo razionale e ben separato tra zona giorno e zona notte:- ingresso di rappresentanza di ampia metratura- cucina abitabile- grande salone- disimpegno per la zona notte- tre camere da letto- bagno di ampia metratura, ristrutturato- ripostigliodal punto di vista tecnico, la struttura dell'immobile è caratterizzata da elementi portanti puntuali (pilastri) e partizioni interne non portanti. Tale configurazione, unita alla generosa metratura, consente una significativa flessibilità progettuale.in particolare, il salone, per dimensioni e conformazione, si presta ad una diversa redistribuzione interna che può consentire la realizzazione di una quarta camera o studio, senza compromettere l'equilibrio degli spazi abitativi.tra le dotazioni:- tapparelle elettriche nelle principali aperture- ottima esposizione- contesto residenziale curatosoluzione ideale per abitazione principale di rappresentanza, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in funzione delle esigenze familiari o professionali.possibilità di acquistare separatamente garage al piano seminterrato. epi: 160,64 kwh/m2 anno
