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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lanciano a 80.000 € (cod.65a3c74c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lanciano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.361 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iconicella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con ascensore
All'interno di stabile signorile con giardino condominiale curato, proponiamo soluzione di circa 73 mq interni, con portico esterno di circa 24 mq, inserita in contesto riservato e ben servito.l'immobile, derivante da possibile frazionamento, presenta una distribuzione funzionale e facilmente adattabile sia ad uso residenziale che ad uso ufficio.la configurazione attuale/prevedibile comprende:- ingresso con disimpegno di distribuzione- ambiente principale con predisposizione per zona cucina- ampia camera da letto matrimoniale- bagno ristrutturato con finiture aggiornatedal punto di vista tecnico, la presenza di struttura portante a pilastri e tramezzature interne non strutturali consente una buona flessibilità distributiva, permettendo eventuali modifiche degli spazi in funzione delle esigenze.il portico esterno rappresenta un elemento di valore, ideale sia per uso abitativo che professionale.soluzione particolarmente indicata:- per utilizzo residenziale compatto- per studio professionale- per investimento a reddito, grazie alla metratura contenuta, alla posizione centrale e al contesto qualificatoottima esposizione e buona luminosità interna.possibilità di acquistare separatamente garage al piano seminterrato. epi: 160,64 kwh/m2 anno
