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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 80.000 € (cod.65883bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.278 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Vendita: Un'Occasione Imperdibile nel Cuore di Lanciano A pochi passi dal centro di Lanciano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'opportunità unica. Con i suoi 116 mq di spazio, situato al 2° piano rialzato di un piccolo condominio senza ascensore, questo appartamento ha tutto il potenziale per diventare la tua casa dei sogni. Grazie alla sua fantastica esposizione, ogni stanza è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni angolo. L ingresso conduce a un disimpegno che apre le porte a un ampio tinello con camino, un soggiorno spazioso e luminoso, dove potrai trascorrere momenti di relax in totale tranquillità . Le due camere matrimoniali offrono il comfort e la privacy di cui hai bisogno, mentre i due bagni completano la zona notte con praticità . Un valore aggiunto è il sottotetto di circa 40 mq, attualmente adibito a ripostiglio, che offre spazio extra per riporre ciò che non si usa quotidianamente, mantenendo la tua casa sempre ordinata e funzionale. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, pronto per essere ristrutturato e personalizzato secondo i tuoi gusti. Potrai aggiornare gli impianti e scegliere i dettagli che rispecchiano il tuo stile, dando nuova vita a questo spazio che aspetta solo di essere trasformato in un rifugio confortevole e accogliente. Immagina di vivere in una zona residenziale così comoda, a pochi passi dal centro di Lanciano, ma lontano dal trambusto. La luce che entra dalle finestre, la possibilità di creare una casa su misura per te, sono opportunità che non capitano spesso
