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Casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Iconicella a 350.000 € (cod.6586aadf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, mentre la zona di Iconicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Iconicella) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Andreoli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Iconicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con caminetto
In zona residenziale esclusiva e prossima a tutti i servizi, in località iconicella a lanciano, proponiamo in vendita proprietà indipendente di ampia metratura su lotto pianeggiante e recintato di circa 2.500 mq, con affacci panoramici aperti sulla valle del sangro, maiella e il versante mare della costa dei trabocchi.il fabbricato si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq (inclusi balconi):- piano rialzato (abitativo h 2,80 m)ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina-pranzo per circa 80 mq, oltre bagno di servizio.zona notte con configurazione flessibile fino a 6 camere (2 matrimoniali + 4 singole) e ulteriori 2 bagni.presente doppio accesso dal pianerottolo, che consente una facile suddivisione in due unità indipendenti oppure utilizzo come unica abitazione di rappresentanza.- piano primo (sottotetto al grezzo)ambiente con tetto in legno a vista, altezza variabile, ideale per recupero abitativo, ampliamento o personalizzazione degli spazi.- piano seminterrato (h 2,60 m) cantinato di ampia superficie (circa 100 mq) locale uso ufficio/studio (circa 60 mq) garage di circa 80 mq, idoneo anche a più veicoli plus strategici- lotto regolare in zona edificabile, ancora sfruttabile- contesto riservato e di pregio- esposizione su quattro lati- immobile già predisposto per frazionamento- ideale per residenza di alto livello, soluzione plurifamiliare o struttura ricettiva grazie alle importanti metrature, alla configurazione già predisposta per più unità, al contesto riservato e alla posizione panoramica, la proprietà si presta non solo come residenza di prestigio, ma rappresenta anche una soluzione ideale per operazioni a reddito, quali struttura ricettiva di livello (b&b, affittacamere, country house) o progetto integrato con ristorazione e ospitalità, con elevato potenziale di valorizzazione nel medio periodo. epi: 175 kwh/m2 anno
