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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 90.000 € (cod.6584fd1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi a Lanciano, in zona residenziale ben servita, APPARTAMENTO al secondo piano di 90 mq. in una palazzina di soli 5 unità abitative, conferendo all'abitazione tranquillità e privacy, anno di costruzione 1964. L'appartamento ha una tripla esposizione, a sud, ovest e nord, dando agli ambienti una viva luminosità tutto il giorno, ed una buona ventilazione naturale, in ciascun lato è presente un balcone. Entrando si accede subito alla zona giorno con cucina semi abitabile ed ampio soggiorno, entrambi con accesso ai balconi. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, ed una singola che può essere usata anche come studio, stanza guardaroba, vano multiuso; dallo stesso disimpegno si accede al bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo, le finestre sono state rinnovate di recente, il condominio non ha ascensore. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione in base alle esigenze del nuovo inquilino. Nella vendita è compreso un posto macchina, un plus in una zona con difficoltà nei parcheggi. Disponibile un box auto non incluso nella vendita. Contattateci per visitare questo interessante appartamento in una delle zone più richieste della citt
