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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Colle Pizzuto a 255.000 € (cod.657e48b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Colle Pizzuto, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Colle Pizzuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Pizzuto) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marcianese che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Colle Pizzuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Se stai cercando una villa comoda, senza scale nella vita quotidiana, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. In loc. Colle Pizzuto, a ridosso della zona Fiera è stata da poco messa in vendita una VILLA MONOLIVELLO di 220 mq, di recente costruzione, in ottimo stato e da subito abitabile, ideale per chi vuole indipendenza e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una sala accogliente e da una cucina abitabile con camino, perfetta per vivere la casa ogni giorno. La zona notte è ben organizzata e comprende: tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia separata. Allo stesso livello troviamo anche un comodo GARAGE di 27 mq, collegato internamente con la casa. All’esterno trovi un GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq, ideale per momenti all’aperto, per i bambini o per i tuoi amici a quattro zampe. Dal soggiorno una scala interna conduce al PIANO PRIMO SOTTOTETTO, attualmente allo STATO GREZZO, che rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio che potrai personalizzare nel tempo come sala hobby, zona relax, area TV o spazio giochi. Il piano dispone inoltre di 2 TERRAZZI, dai quali si apre anche una piacevole vista verso il mare. Una soluzione che unisce la comodità del monolivello alla possibilità di avere ulteriore spazio da sviluppare in futuro. SCRIVICI o CHIAMACI al numero WhatsApp 351. 8601745 e fissa un appuntamento con il suo consulente dedicato. Nel frattempo, in fondo a questo link scopri in anteprima le PLANIMETRIE e il VIDEO dell'immobile. Classe E Rif. 1152 esclusiva
