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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 140.000 € (cod.65721f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
LUMINOSO ED AMPIO APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Vendesi in esclusiva, ampio appartamento con quattro esposizioni, parzialmente ristrutturato al piano primo di edificio su tre livelli più seminterrato con tre unità immobiliari, una per piano e 2 garage al piano seminterrato. L’immobile è cosi composto: ingresso, salone doppio con affaccio sul balcone, cucina con camino e dispensa, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali con affaccio sui balconi, 1 camera doppia e bagno con vasca
