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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 210.000 € (cod.656581ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Liberata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Situato in uno dei complessi più ricercati del Quartiere Santa Rita, all'interno di una palazzina di recente costruzione in edilizia libera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 127 mq posto al secondo piano con due ascensori. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e una distribuzione razionale degli ambienti. Zona Giorno: Ingresso su un grande e accogliente soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Corridoio di disimpegno, tre ampie camere da letto di cui una con balconcino privato e due bagni moderni e funzionali. Due splendidi terrazzi che offrono uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Comodo garage di 20 mq incluso nella proprietà. L'appartamento è progettato per garantire il massimo benessere abitativo e la massima sicurezza, grazie a dotazioni moderne di alto livello. Edificio con cappotto termico per un isolamento termico e acustico ottimale. Tapparelle elettriche in tutta la casa e serranda elettrica nel garage per la massima comodità. Impianto già predisposto per l'installazione di aria condizionata e sistema di allarme. Presenza di doppio autoclave condominiale per garantire una pressione costante e zero disservizi. Flessibilità di acquisto: L'appartamento è attualmente locato. Puoi acquistarlo come investimento ad alta resa con rendita mensile garantita, oppure programmare il tuo trasloco per Agosto 2027 (data di consegna). Palazzina recente e curata, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato con cucina. Posizione Strategica: Vivere a Santa Rita significa avere tutti i servizi a portata di mano in un contesto signorile e tranquillo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa esclusiva proposta immobiliare
