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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 149.000 € (cod.655c0305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Comune: Lanciano (CH) Prezzo: €149.000 (arredi esclusi) Dimensioni: Appartamento: 90 mq Soffitta: 14 mq Garage: 29 mq Tipologia immobile: Appartamento con soffitta e garage Piano: Quarto piano (con ascensore) Posizione: Viale Cappuccini 95 Contesto: Zona altamente vivibile, completa di servizi, scuole e aree verdi, in palazzina ben tenuta e ben servita ? Camere da letto: 2 Bagni: 1 Acqua: Impianto idrico nuovo Riscaldamento: Presente ? Dotazioni e caratteristiche: • Ascensore • Garage privato • Soffitta • Balcone perimetrale • Balconcino in cucina • Vista montagna • Appartamento ristrutturato • Impianti elettrico e idraulico nuovi • Bagno nuovo con doccia • Infissi in alluminio con doppio vetro • Luminoso e arioso • Giardino condominiale ? Descrizione della proprietà: Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato sito al quarto piano di una palazzina in buono stato, dotata di ascensore, situata in Viale Cappuccini, una delle zone più richieste e vivibili di Lanciano, completa di tutti i principali servizi. L’edificio dispone di ingresso pedonale dal portone adiacente al giardino condominiale; all’interno è presente l’ascensore che serve fino al quarto piano (escluso il piano soffitte), mentre la scala interna collega anche il piano seminterrato dove si trovano i garage. L’accesso carrabile ai box è laterale. L’appartamento è circondato da un balcone perimetrale che collega soggiorno e camere, mentre la cucina dispone di un balconcino dedicato. L’esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole vista sulla montagna. ? Distribuzione interna Piano seminterrato: • Garage di 29 mq Piano terra (zona giorno): • Ingresso su ampia zona living • Cucina separata • Accesso diretto al balcone Primo piano: • Camera da letto • Disimpegno con arco • Ripostiglio • Bagno con doccia e angolo lavanderia • Camera matrimoniale Pavimentazione: Soggiorno: marmo Cucina e camere: ceramica effetto legno Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la dispo[…]
