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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Santa Giusta a 148.000 € (cod.65562133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Santa Giusta, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.355 €/m²) e per appartamenti (da 670 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Santa Giusta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Giusta) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Andreoli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Giusta (-3,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Santa Giusta
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con cortile
Lanciano, Contrada Santa Giusta, in tranquillo contesto residenziale a poca distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente posta su tre livelli e comprensiva di n.2 appartamenti. Appartamento al piano terra (67 mq): patio esterno con ingresso, soggiorno con cucina a vista e caminetto, ampia camera matrimoniale e bagno. Appartamento duplex al primo piano (90mq): patio esterno con ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista e affaccio su balcone, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, mansarda con ampio open space, camera matrimoniale e bagno. Ogni appartamento è dotato di autonomo impianto di riscaldamento e ingresso indipendente, ma risulta essere facilmente convertibile in un'unica abitazione su tre livelli. L'intero immobile presenta una suggestiva vista panoramica ed è fornito di un esteso spazio esterno di proprietà
