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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 220.000 € (cod.654b848d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Lanciano, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, costruito nel 1973, si trova in ottimo stato di conservazione ed è dotato di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Si estende su una superficie totale di 178 metri quadrati e si sviluppa su 8 locali spaziosi e luminosi. All'interno, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con retrocucina, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. L'appartamento è riscaldato autonomamente tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'efficiente e costante distribuzione del calore. Le finiture sono di ottima qualità e gli infissi in legno offrono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile venduto parzialmente arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi a loro piacimento. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per muoversi e preparare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, l'appartamento dispone di balconi su tutti i lati della proprietà, ideali per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città. L'immobile è circondato da un giardino comune, perfetto per i bambini e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto doppio, e una soffitta, che offrono ulteriori spazi di archiviazione. Le spese condominiali ammontano a 80 euro e il riscaldamento è a metano, garantendo un'ottima gestione dei costi. La posizione semicentrale dell'appartamento in zona altamente servita permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Inoltre, i piani totali dell'edificio sono 6, garantendo privacy e tranquillità ai residenti. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e di vivere in una delle città più belle d'Abruzzo
