Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 125.000 € (cod.6534a5c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.338 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In una delle zone più apprezzate e ben servite della città, proponiamo appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile sviluppa una superficie di circa 154 mq e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, gli ambienti ampi e la doppia esposizione, che garantisce luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone e comoda dispensa, separata dal doppio soggiorno, spazioso e luminoso, anch’esso servito da balcone. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo soluzioni abitative ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili e ben definiti. L’appartamento si presenta da ammodernare internamente, lasciando piena libertà di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. A completamento della proposta sono presenti una cantina al piano seminterrato e un posto auto esterno assegnato. Il contesto condominiale è dotato di ascensore; il tetto è stato rifatto nel 2021 e le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 50 euro mensili. Una soluzione che unisce metratura importante, luminosità e posizione strategica, in uno dei contesti più richiesti di Lanciano
