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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 135.000 € (cod.652fc9bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
786 €/m² e
1.027 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Casa semi-indipendente terra-cielo con ampio garage - Via Umberto I, Lanciano Nel cuore del centro di Lanciano, in una traversa caratteristica di Piazza del Malvò, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente terra-cielo con ingresso autonomo di 280 mq e garage privato di circa 100 mq al piano terra, un elemento raro e prezioso in zona centrale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è già suddiviso in due unità abitative. Al piano terra troviamo l'ampio garage, ideale per più veicoli o come spazio multifunzionale. Al primo piano (circa 140 mq) si sviluppa la prima unità abitativa, composta da cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone , camera matrimoniale con caratteristica volta affrescata e bagno. Al secondo piano (circa 140 mq) troviamo la seconda unità, composta da cucina, doppio soggiorno con balcome, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie alla recente ristrutturazione completa della facciata e del tetto. Gli interni sono in buono stato conservativo e già abitabili, con ampi spazi da personalizzare. Ottima soluzione per famiglie, per chi cerca una casa con due unità distinte o per realizzare una struttura ricettiva nel cuore del centro storico di Lanciano
