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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 158.000 € (cod.65260c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.349 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 810 €/m² a 1.605 €/m²) e per uffici (da 690 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Soluzione di 107 mq al primo piano, attualmente accatastata a/10 (uso ufficio) e riconvertibile ad uso residenziale, completa di due garage al piano seminterrato.in zona cappuccini, proponiamo un appartamento (ottime condizioni) in condominio munito di ascensore, con collegamento anche all'area dei garage.l'unità è attualmente accatastata a/10 (uso ufficio), ma può essere facilmente riconvertita ad uso residenziale, offrendo cosù una soluzione versatile per esigenze professionali o abitative.completano la proprietà due garage, rispettivamente di 20 mq e 16 mq, ideali come posti auto o spazi di deposito aggiuntivi.su richiesta, i garage possono essere valutati anche per una vendita separata. epi: 175 kwh/m2 anno
