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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 240.000 € (cod.651e8e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Lanciano – Appartamento di recente costruzione, 128 mq, con due garage Lanciano – Via Spataro A due minuti dal centro di Lanciano, in una zona recentemente riqualificata e caratterizzata da un complesso residenziale moderne denominato " Santa Venere" proponiamo in vendita un appartamento raffinato e luminoso, situato al quarto piano di una palazzina del 2012 servita da doppio ascensore. L’immobile si trova all’interno di un parco residenziale curato, composto da più palazzine omogenee e dotato di comodi posti auto antistanti e di una grande area giochi che rende l’ambiente piacevole e familiare. La superficie dell'appartamento di circa 128 mq è distribuita in modo armonioso, con ambienti ampi e funzionali che godono di un’ottima esposizione e di una luminosità naturale costante. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno con ripostiglio e introduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale, impreziosito da un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende , una camera matrimoniale dalle dimensioni generose con un terrazzino riservato, altre due comode seconde camere di cui una con balconcino privato e due bagni ben rifiniti. L’abitazione presenta finiture curate, dotazioni complete come zanzariere, tende esterne, due climatizzatori già installati con predisposizione per ulteriori split, e cappotto termico che contribuisce alla garanzia di comfort ed efficienza. Completano la proprietà due garage distinti, uno di 21 mq e l’altro di 15 mq, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi o desidera un’area di deposito ben organizzata. Un appartamento moderno, curato e pronto da vivere, ideali per le famiglie e inserito in uno dei contesti più richiesti della prima periferia di Lanciano, dove tranquillità, servizi e qualità abitativa si incontrano in perfetto equilibrio
