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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 130.000 € (cod.651e1e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.520 €/m²) e per mansarde (da 715 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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Appartamento plurilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
Lanciano, via Spataro, in contesto residenziale in prossimità di numerosi servizi e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento dalla generosa metratura disposto su tre livelli, sito in palazzina non servita da ascensore. Attraverso un piccolo disimpegno di ingresso, si accede ad una spaziosa zona giorno comprensiva di cucina abitabile: due comodi ambienti distinti, entrambi con affaccio su balconi. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile con scala in muratura, trovano spazio tre camere da letto, di cui due con ampi balconi, ed un secondo bagno con vasca. L'ultimo livello ospita un unico grande ambiente mansardato, attualmente in uso come soffitta e comprensivo di predisposizione per ricavare un eventuale terzo bagno. Una soluzione dallo spazio ottimamente ripartito e dall'invidiabile esposizione che permette di godere di ambienti freschi anche nei periodi più caldi. Nella proprietà è incluso un garage di 18mq
