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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 138.000 € (cod.65151dce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE - Visita senza appuntamento Sabato 18 OTTOBRE dalle 10:30 alle 12:30 In vendita a Lanciano, proponiamo un grazioso appartamento completamente arredato in zona residenziale e ben servita, ideale per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata senza dover attendere alcun intervento. L'immobile, di recente costruzione (anno 2007), si trova al primo piano di uno stabile di 4 piani in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni completi di doccia e vasca idromassaggio, ottimamente rifiniti con materiali di qualità. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy ai futuri proprietari. L'immobile è dotato di arredamento, che rende l'acquisto ancora più conveniente per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di uno spazio all'aperto, ideale per pranzi e cene all'aria aperta con vista su verde pubblico. L'appartamento è completamente domotizzato con accensione delle luci e apertura infissi a comando vocale. Completa la proprietà un comodo box auto con ripostiglio interno, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, ma allo stesso tempo lontana dal caos della città. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento pronto all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito, con la possibilità di godere di uno spazio esterno e di un box auto privato. Ti aspettiamo all'OPEN HOUSE





