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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 95.000 € (cod.650c4d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da NextHome Real Estate) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore
NEXTHOME MILANO propone in VENDITA PLURILOCALE DA RISTRUTTURARE sito in un stabile anni 50 posto al TERZO piano senza ascensore.Da sottolineare che ENTRO QUEST'ANNO inizieranno i lavori di riqualificazione dell'intero edificio compreso INSTALLAZIONE ASCENSORE e l'acquirente potrà usufruire delle detrazioni fiscali. L'immobile ,molto luminoso e silenzioso ,è cosi composto :ampio ingresso ,cucina abitabile con veranda con angolo cottura separato, spazioso soggiorno con balcone ,QUATTRO camere matrimoniali e bagno finestrato per un totale di 150 mq . Completa la soluzione la cantina di pertinenza . L'immobile si presta anche ad essere frazionato in due unità. L'appartamento si trova in una zona strategica di Lanciano vicino ai principali servizi come scuole, ospedale,supermercati e mezzi pubblici. Inoltre la distanza con mare e montagna è veramente ridotta e potrete raggiungere la suggestiva costa dei trabocchi in circa 10 minuti di auto per la montagna circa 45 minuti . LE IMMAGINI E LA DESCRIZIONE NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE . Per info ed appuntamenti NEXTHOME REAL ESTATE 0289744815-3518434558
