Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 245.000 € (cod.650ae960)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Vendesi in esclusiva, ubicato a pochi passi dal Corso principale della città, suggestivo appartamento al secondo piano di edificio d’epoca con sole 4 unità abitative e soffitta al terzo piano. L’immobile disposto su un unico livello è così composto: ingresso-disimpegno, cucina abitabile, salotto con uscita sul balconcino, 3 camere matrimoniali, 1 bagno di servizio con doccia, ed un bagno ristrutturato con vasca. La proprietà ha un’altezza di quattro metri con volte che raccontano il fascino di una volta, con la soffitta situata al di sopra dell’appartamento potendo così pensare di realizzare una scala interna ed un pergolato aprendo una parte di tetto. L’ appartamento gode di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione da poco rinnovata e finestre appena sostituite con doppio vetro. L’immobile viene venduto con la cucina in muratura compresa nel prezzo. CARATTERISTICHE: centro citta’ , vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze parco, vicinanze negozi, soffitta
