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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 140.000 € (cod.6505843c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Appartamento al piano terra con giardino. L’immobile si trova a Lanciano (CH), in un contesto riservato a meno di 1 km dal centro, situato in un edificio degli anni '70 composto da sole 3 unità abitative. Gli spazi generosi, funzionali, con una superficie di 100 mq interni sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, impreziosita da un affascinante caminetto, perfetta per creare momenti conviviali e scaldare le serate invernali. Adiacente alla cucina, un pratico retrocucina/ripostiglio offre spazio extra per organizzare al meglio la tua quotidianità. La zona giorno si completa con una luminosa sala da pranzo, ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte, ben separata, comprende un bagno e due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e relax. Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio spazio esterno, un portico di 40 mq ti accoglie, offrendo uno spazio coperto ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e intrattenimento. Il giardino privato di 100 mq è un'oasi verde dove potrai coltivare il tuo angolo di paradiso. Un comodo magazzino esterno di 25 mq completa la proprietà, offrendo spazio extra per riporre attrezzi, biciclette o tutto ciò che desideri. L'appartamento, seppur con impianti, pavimenti e infissi originali dell'epoca, conserva un fascino unico e autentico. Il contesto è arricchito dalla presenza di parcheggi liberi in un ampio piazzale di ghiaia, dove troverai sempre posto per la tua auto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con spazi generosi, un'atmosfera accogliente e un'invidiabile privacy. Il prezzo è di 140000 euro
