L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Martelli a 65.000 € (cod.64f7a24c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Villa Martelli, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a 65.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 650 €/m² e 769 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Martelli (da 440 €/m² a 825 €/m²) e per ville in zona Villa Martelli (da 435 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, mentre nella zona di Villa Martelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Martelli) è pari a 645 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Lanciano
•  Wikipedia: Lanciano
•  Mercato Immobiliare a Lanciano
•  Quotazioni OMI