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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 59.000 € (cod.64f586d0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a 59.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 778 €/m² e 875 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
983 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

Rif.Ag.v433 Nel suggestivo quartiere storico di Lanciano (CH), proponiamo una splendida soluzione indipendente, completamente ristrutturata. Si tratta di una casa "terra-cielo", tipica delle costruzioni storiche, caratterizzata da affascinanti arcate e pietre a vista. La superficie di 60 mq è distribuita su due piani. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente, con un comodo angolo cottura e un'area lavanderia. Al primo piano, invece, troviamo un pratico bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un piccolo balcone e di un magnifico soffitto con travi in legno a vista. La casa, arredata e dotata di tutti i comfort si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione. A pochi passi dall'immobile, è possibile passeggiare lungo un viale panoramico che offre un magnifico belvedere. Questa è una soluzione ideale per chi cerca una piccola ma deliziosa dimora, ma anche per chi desidera un investimento da mettere a reddito sin da subito

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