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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Torre Sansone a 197.000 € (cod.64f5852f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Torre Sansone, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Torre Sansone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Torre Sansone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Lanciano, in contrada San Martino, lungo la strada che da Torre Sansone conduce alla rinomata "Costa dei trabocchi", proponiamo in vendita grande casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra, presenti il garage e la taverna. Al piano primo, ingresso principale su lungo corridoio disimpegno, zona giorno con caminetto e cucinotto, tre ampie camere matrimoniali e bagno con vasca. Al piano secondo, una spaziosa soffitta da rifinire con affaccio su terrazzo. Nella propriet inoltre incluso il terreno antistante l'abitazione (di 500 mq edificabili + 500 mq agricoli) con n.4 ruderi e numerosi alberi da frutto. A poca distanza, presenti tutti i principali servizi. - SC9551841
