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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano a 61.000 € (cod.64f584bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lanciano, la richiesta di 61.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a 61.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 938 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 763 €/m² e 856 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
61.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
938 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura

Rif. Ag. v331 Terra cielo con 1 camera da letto a Lanciano (CH). Nell'antico quartiere Civitanova, adiacente la meravigliosa chiesa di Santa Maria Maggiore, proponiamo un delizioso terra cielo così composto: Ingresso su zona living, angolo cottura, al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, una lavanderia e un ripostiglio. Impreziosiscono la proprietà una meravigliosa volta a crociera, un camino pronto a riscaldare le sere d'inverno e un balconcino che affaccia sul vico. La casa è ideale per chi ama vivere nel centro storico e ascoltare ancora l'eco del passato, ma al tempo stesso trovare l'indipendenza necessaria per vivere nel presente, inoltre è ottima per chi desidera fare un investimento da trasformare in rendita

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