Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Pasquini a 75.000 € (cod.64f144e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Villa Pasquini, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Villa Pasquini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pasquini) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Andreoli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Pasquini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Affascinante Magazzino con Terreno Agricolo a Lanciano: Un'Opportunità da Non Perdere. A Lanciano, in Contrada Villa Pasquini, a 5 km dal centro, proponiamo in vendita un'interessante proprietà, attualmente accatastata come magazzino, ma con un grande potenziale. Costruita nel 2010, questa struttura di 70 mq offre una disposizione su due livelli, perfetta per diverse esigenze. Al piano terra troviamo una zona giorno e un bagno, mentre al primo piano sono presenti due camere da letto e un secondo bagno, collegati tramite una comoda scala esterna. Un ulteriore magazzino di 45 mq, attualmente usato come deposito/garage, offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per realizzare i tuoi progetti. Il valore di questa proprietà è arricchito da un ampio terreno agricolo di 3200 mq, con diverse piante da frutto e olivi. Una parte di questo terreno, pari a 1600 mq, è completamente recintato e dispone di accesso carrabile diretto dalla strada principale, garantendo comodità e sicurezza. Il magazzino di 45 mq è collegato a un recinto che in passato era utilizzato per i cavalli, offrendo un'ulteriore possibilità di utilizzo anche per altri animali. L'immobile è dotato di allaccio alla fognatura, mentre il riscaldamento è assente, lasciando spazio alla tua creatività per personalizzare l'impianto. Il prezzo di questa interessante offerta è di 75.000 euro
