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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 185.000 € (cod.64ee2653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.483 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Bellissimo appartamento al secondo piano, con ascensore, nella zona residenziale di viale Cappuccini, completamente arredato, come da foto, palazzina di recente costruzione; l'appartamento composto da un grande open ingresso-soggiorno con acceso diretto alla veranda attrezzata di circa mq 15 e vista panoramica sulla "Majella", cucina-pranzo con balcone, zona notte suddiviso: disimpegno, w. c. , camera matrimoniale 1, bagno, camera matrimoniale 2 con clima, il tutto rifinito con materiali di pregio, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzata con n. 2 inverter, garage al piano seminterrato di circa mq 15 e n. 3 posti auto, all'aperto, di propriet
